TanteLouise stopt de herontwikkeling van het nieuwe Catharinahof in de binnenstad van Bergen op Zoom. De ouderenzorgorganisatie heeft het pand in eigendom, maar kan er lopende een hoger beroepszaak bij de Raad van State nog niets mee doen. Inmiddels duurt de procedure al tien jaar, en in die tijd zijn de bouwkosten dusdanig gestegen dat ontwikkeling als zorglocatie ongeacht de uitslag van het proces onbetaalbaar is geworden.
Het voormalige verzorgingshuis Huize Sint Catharina, in de stad als ’t Ketrientje, aan de Vismarkt in Bergen op Zoom, staat al jaren leeg. Het juridische conflict dat daaraan debet is draait om de vraag of het pand de status van gemeentelijk monument zou moeten hebben. Erfgoedorganisaties het Cuypersgenootschap en Bond Heemschut vinden het hoofdgebouw en het voormalige zusterhuis beeldbepalend zijn en vinden dat de gemeente het de monumentenstatus had moeten geven. Zij voeren al jaren strijd tegen het collegebesluit van Bergen op Zoom om dat niet te doen.
Ingehaald door de tijd
Tot dusver was de gedachte dat de uitslag van de procedure bij de Raad van State zou bepalen of tanteLouise de locatie zou kunnen herontwikkelen tot het nieuwe Catharinahof. De kwestie is echter ingehaald door de tijd. Zelfs als de gemeente, die steeds achter tanteLouises plan gestaan heeft, in het gelijk wordt gesteld, is renovatie van het inmiddels behoorlijk verloederde pand niet meer haalbaar. Bestuurder Ingeborg Roks: “Er ligt een prachtig plan, maar financieel en bouwkundig is het eenvoudigweg niet meer te realiseren na tien jaar procederen. Een gemiste kans, pijnlijk voor tanteLouise, pijnlijk voor de omwonenden, pijnlijk voor de hele stad.”
De procedure heeft zo lang geduurd, dat in de tussentijd de totale bouwkosten zowat verdubbeld zijn. Roks: “Een gemiste kans, pijnlijk voor tanteLouise, pijnlijk voor de omwonenden, pijnlijk voor de hele stad. Het meest frustrerend is dat we niet verliezen van een paar hardnekkige bezwaarmakers, maar dat we verliezen van de tijd.”
Alternatieven
TanteLouise gaat het complex verkopen, maar heeft daarvoor toestemming nodig van het College Sanering Zorginstellingen.
Daarnaast verkennen tanteLoise, gemeente Bergen op Zoom en woningcorporatie Stadlander, geschikte alternatieve locaties voor nieuwbouw. Daar staat tijdsdruk op, want woonzorgcentrum Het Nieuwe ABG is gevestigd in een tijdelijke voorziening, waarvan de vergunning in 2029 verloopt. Er is dus op relatief korte termijn extra capaciteit nodig om dat verlies aan verpleeghuisplaatsen op te vangen. Permanente nieuwbouw heeft daarbij de voorkeur.
