Boven – Header
Boven – Header
Boven – Header

Nieuw woonzorgcentrum De Zuidlanden via “sale and leaseback”

Noorderbreedte en het Apollo Healthcare Property Fund hebben de definitieve overeenkomsten getekend voor de nieuwbouw van woonzorgcomplex De Zuidlanden in Leeuwarden. In de wijk Goutum-Zuid wordt een modern woonzorgcentrum gerealiseerd voor 96 ouderen met een complexe zorgvraag. Noorderbreedte heeft het Apollo Healthcare Property Fund (Apollo) geselecteerd als investeerder voor het nieuwe woonzorgcentrum. Noorderbreedte zal na oplevering van de nieuwbouw huurder worden van het nieuwe gebouw en zich toeleggen op het leveren van zorg aan bewoners. HEVO heeft als adviseur voor Noorderbreedte opgetreden.

‘Dit is een bewuste keuze’, aldus Noorderbreedte-bestuurder Saskia van Opijnen. ‘Wij willen ons vooral concentreren op waar we goed in zijn en dat is leveren van complexe zorg aan kwetsbare ouderen. Daarom hebben wij gekozen voor een investeerder. Daarnaast streven wij naar een meer gedifferentieerde vastgoedportefeuille om financieel minder risico te lopen.’
Michel van Oostvoorn, manager bij het Apollo Healthcare Property Fund, is blij met de aanwinst.
‘Voor Apollo past de belegging in een woonzorgcentrum helemaal bij de groeiende vraag naar geschikte vormen voor wonen en zorg voor ouderen.’

Proces ingericht

HEVO heeft in opdracht van zorginstelling Noorderbreedte een proces ingericht zodat een passende belegger is gevonden voor de samenwerking, totstandkoming en financiering van de nieuwbouw van het woonzorgcomplex. Na een selectieprocedure is het Apollo Healthcare Property Fund als samenwerkingspartner geselecteerd. HEVO heeft tevens geadviseerd in de contractvorming tussen partijen inzake de koop-, huur- en financieringsovereenkomst.

Planontwikkeling

In een hechte samenwerking hebben Noorderbreedte, het Apollo Healthcare Property Fund en HEVO het woonzorgcomplex De Zuidlanden ontwikkeld. De nieuwe bewoners krijgen een eigen woon-/slaapstudio met eigen badkamer met gedeelde woon- en leeffaciliteiten. Bij de inrichting is rekening gehouden met maximale bewegingsvrijheid en veiligheid. Het concept sluit aan bij de ambitie om van iedere dag een waardevolle dag te maken in welzijn, welbevinden en de gezondheid van bewoners. De buitenzijde is volledig geïntegreerd in de woonwijk en ziet eruit als reguliere woningbouw. HEVO is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de nieuwbouw. In juli 2019 zijn omwonenden geïnformeerd over de nieuwbouwplannen. De omgevingsvergunning is in december 2019 ingediend. Naar verwachting kan de bouw in de zomer van 2020 starten en is de oplevering in 2021.

 

FMT Gezondheidszorg Nieuwsbrief

U wilt op de hoogte blijven van de technologie, wetenschap en innovatieve huisvesting in de zorg. Abonneer u daarom nu gratis op de elektronische nieuwsbrief van FMT Gezondheidszorg.
Name
Email
Secure and Spam free...